不動産投資– tag –

FPセット販売...ファインプロフィットでは、今までローンが使いづらかった戸建の投資物件を、現在所有の物件を共同担保に入れ、２戸以上まとめて購入する事によって、ローンを利用する事を可能にしました。その内容を、わかりやすくマンガにしてみましたの...

住　　所：大阪府寝屋川市点野

住　　所：大阪府寝屋川市高柳2丁目15-15　　　　 価　　格：550万円　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　年間収入：55.2万円（利回り10.03％）

住　　所：大阪府大東市平野屋

住　　所：京都府八幡市八幡小松

一棟アパート、一棟マンションの融資の引き締めがきつくなって来ている昨今、築古戸建を探している方が多くなってきておりブームになりつつあります。 現金でも購入できる価格帯の戸建物件ですが、初心者の方でも、初めから出来る限り融資を引いて購入する...

最近SNS等で、築４０年以上の「ボロ戸建投資」という言葉をよく耳にします。私は個人的にこの「ボロ戸建て」と言う表現に違和感を覚えています。 私も築４０年以上の物件は数件所有しています。どんな物件の取引であれ、買う人がいれば当然、売る人がいま...

初心者の方には、オーナーチェンジ物件をお勧めします。 空室で戸建投資物件を購入した場合、まずはリフォームをして客付をして、賃貸の入居者が決まってからやっとお家賃が入ってきます。 戸建投資の場合、空室で買ってしまうと、例え少し価格が安く買え...

私は高齢者の入居申込みは積極的に受け入れています。 ですが、多くの投資家さんは高齢者の入居は年金暮らしでお金が無い為の家賃滞納や、孤独死等の事故を恐れて入居を拒まれる方も多いです。 ２０２３年現在で「団塊の世代」に該当する方の年齢は７５歳...

初めの一棟目の購入は誰にとっても勇気がいるものです。 不動産投資に興味を持っていろいろ物件をネットで探したり、セミナーに行ったりと行動されている方の中には、長い期間をかけて探しているのに物件がなかなか買えていないと言う方も多いかと思います...