物件価格 480万円（オーナーチェンジ） 年間賃料収入 81.6万円（6.8万円／月） 表面利回り 17％
弊社売主物件！オーナーチェンジ物件！表面利回り17％！
近鉄南大阪線「河内松原」駅 徒歩20分の5DK戸建です。
2025年11月から賃料68,000円／月で賃貸中のため、購入後すぐに家賃収入が期待できます。
ローソンまで徒歩5分、コーナン・コーナンPROまで徒歩13分、スーパーマーケットバローまで徒歩19分と、近隣の買い物施設も充実しています。
浴室には浴室暖房機が付いています。
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| 所在地 | 大阪府松原市三宅中3丁目7-19 |
| 交通 | 近鉄南大阪線「河内松原」駅 徒歩20分 |
| 間取り | 5DK |
| 土地面積 | 公簿 60.49㎡ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建物面積 | 71.48㎡（1F：39.89㎡、2F：31.59㎡） |
| 構造 | 木造2階建 |
| 建築 | 1978年（昭和53年）1月 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60％ / 200％ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 私道負担 | なし |
| 現況 | 賃貸中（2025年11月〜、賃料68,000円／月） |
| 表面利回り | 17％ |
| 引渡条件 | オーナーチェンジ |
| 接道状況 | 非道路：東側幅員約2m |
| その他 | ガ ス：都市ガス 水 道：公営水道 汚 水：公共下水 雑排水：公共下水 ※北側の一部が隣家と繋がっています 取引形態：売主 |
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