戸建投資フルローン版「投資の刃」
～空家活用編～
ファインプロフィットでは、戸建投資物件をフルローンで購入する事をオススメしています。 頭金を出さずに物件を購入する方法を、マンガでわかりやすく解説しています。
マンガ「投資の刃 空家活用編 第一章」でわかること
投資用の戸建を買いたいのに、頭金がなくて買えない――。そんな悩みを抱えるサラリーマン大家・志賀銀治郎（36歳）が主人公です。後輩から空き家の購入に使える「アキカツローン」の話を聞き、ファインプロフィットに相談して物件を購入するまでを描いています。
- 空き家の購入に使える「アキカツローン」の特徴
- これまで築古戸建やテラスハウス（長屋）でローンが使いづらかった理由
- 無担保で買った物件を、のちに担保として活用する考え方
- 当社が売主の物件なら仲介手数料がかからないこと
マンガのポイントをおさらい
アキカツローンとは
アキカツローンは、空き家の購入に使えるローンです。マンガでは、頭金なしで全額を借りられる場合があること、担保を設定せずに最長20年で借りられること、金利が低めであることを紹介しています。借入額の上限は1,500万円で、継続した収入のある給与所得者であること、保証会社の保証を受けられることなどの条件があります。
※ローンの条件や審査の基準は金融機関が定めており、変わる場合があります。最新の条件は当社までお問い合わせください。
買った物件を次の担保に
担保を設定せずに購入した物件は、のちに担保として使える可能性があります。マンガでは、その物件を担保に入れて、より大きなローンを組む方法も紹介しています。条件によっては2〜3件を続けて購入し、規模を広げられる場合があります。
空き家問題の解決にもつながります
これまで築古戸建やテラスハウスは、担保価値が低いと見られやすく、ローンが使いづらいと言われてきました。マンガの中で当社代表の藤井が話しているとおり、このローンには、社会問題になっている空き家問題を解決していく目的もあります。当社は古い戸建をリフォームして賃貸住宅として再生し、投資家の方にご紹介しています。
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