売買仲介
Real estate brokerage
大阪府寝屋川市のファインプロフィットは、戸建投資物件を中心に、区分マンション・一棟アパートなど投資用不動産の売買仲介を行っています。自らも不動産投資を行うスタッフが、お客様の状況やご希望を丁寧にお伺いし、投資家目線でご提案します。
こんなお悩みはありませんか？
- 不動産投資に興味はあるが、どんな物件を買えばよいかわからない
- 投資用マンションの営業電話がよくかかってくるが、買ってよいのか判断できない
- 頭金（手元の現金）が少なく、購入できるか不安
- 今の収入や勤務先で、ローンが組めるかわからない
- 毎月少しでも家賃収入などの副収入があれば、生活にゆとりができるのに
不動産投資には、お客様の状況や考え方、今後の市況によって「これが正解」というものはありません。一方で、残念ながら失敗はあります。不動産は取引金額が大きいため、一度の失敗が取り返しのつかない結果になることもあります。
だからこそファインプロフィットは、お客様が安心して何でも相談できる存在であることを大切にしています。
投資用不動産の売買仲介、ファインプロフィットの特長
自らも投資家であるスタッフが、実体験をもとにご提案
当社の代表は、サラリーマン時代に戸建投資を始め、独立するころには年間約1,000万円の家賃収入を得るまでになりました。物件選び・融資・入居者募集・管理での苦労や工夫を、実際に経験しています。机上の説明だけではなく、投資家としての目線でメリットとリスクの両方をお伝えします。
戸建・区分マンション・一棟アパートまで幅広く対応
得意とする築古戸建だけでなく、区分マンションや一棟アパートのご紹介・仲介も行っています。お客様の資金や目的に合わせて、種類を限定せずにご提案できます。
ローンのご相談もお任せください
当社は複数の金融機関とお取引があり（会社概要に掲載）、ローンを使った購入のご相談にも対応しています。審査は金融機関が行うため結果をお約束することはできませんが、お客様の状況に合った進め方を一緒に考えます。
購入後の管理・リフォーム・売却まで一貫してサポート
購入して終わりではなく、リフォームや将来の売却まで当社で対応できます。当社で購入いただいた物件は、賃貸管理もお任せいただけます。窓口が一つなので、物件のことをまとめてご相談いただけます。
不動産を売りたい方もご相談ください
ご所有の不動産の売却も、仲介でお手伝いしています。買主を探して少しでも高く売りたい場合は「仲介」、早く・手間なく手放したい場合や古くて傷みのある戸建の場合は「当社による買取」が向いていることがあります。どちらが良いか迷われる場合も、両方の選択肢からご提案します。
仲介手数料について
仲介手数料は、宅地建物取引業法にもとづく上限額の範囲内でいただきます。売買価格が400万円を超える場合の上限は「売買価格×3％＋6万円（＋消費税）」です。800万円以下の空き家などは、特例により最大30万円（＋消費税）まで受け取れるとされています（2026年10月時点、出典：国土交通省）。具体的な金額は、ご契約前にご説明します。
売買仲介でよくある質問
- 相談だけでも大丈夫ですか？
-
はい。「まだ買うかどうか決めていない」「他社から提案された物件について意見がほしい」という段階でもお気軽にご相談ください。
- 大阪府以外の物件も扱っていますか？
-
大阪府・京都府・兵庫県・奈良県の物件を中心に取り扱っています。エリア外の物件については、個別にご相談ください。
- 自己資金はどのくらい必要ですか？
-
物件の価格、ローンの利用の有無、お客様の状況によって変わります。物件価格のほかに、登記費用・印紙税・不動産取得税・火災保険料などの諸費用もかかります。お客様の状況をお伺いしたうえで、必要な資金の目安をご説明します。
寝屋川市・大阪の不動産売買はファインプロフィットへ
物件の購入・売却、ローンのこと、投資の始め方まで、お気軽にお問い合わせください。
